Fase 01 – Inicio dos trabalhos de demolição – 27/01/2013
Início da sequência dos trabalhos de limpeza e demolição, montagem de estaleiro por parte do empreiteiro.
Para evitar o comprometimento das estruturas vizinhas, fissuras e outros tipos de prejuízos, foram adoptadas as medidas de prevenção e antecipação de riscos necessárias.
Etapa do Empreendimento
Fase 02 – Sondagens e Geotecnia – 08/08/2013
As sondagens e prospecção geotécnica, entendem-se como o conjunto de operações que visam a determinação da natureza e características do terreno, nomeadamente através dos ensaios “in situ’’ e de laboratório para todo o tipo de construção. A furação para as sondagens mecânicas foi efectuada a trado mecânico e à rotação, a partir da qual se obtiveram os dados necessários para a elaboração de um relatório geotécnico final onde estão atribuídos os parâmetros geotécnicos necessários para projecto: coesão, ângulo de atrito, massa específica, e módulo de deformabilidade do solo.
Apetrechados destes dados poder-se-á dar início à fase seguinte…
Fase 03 - Contenção Periférica –
02/03/2014
A ocupação do espaço urbano subterrâneo acarreta consequências para as edificações já existentes, que com frequência não são devidamente consideradas aquando da realização dos projectos envolvendo escavações e contenções periféricas.
Deste modo, impõe-se a realização de estudos e análises já descritos que abordem esta questão, dotando de um fundamento científico os métodos construtivos e que dependem grandemente das condições geotécnicas existentes.
Para a execução do Maianga Office Park foram executados três tipos de contenção periférica, cortina de estacas, cortina de micro-estacas e muro tipo Berlim.
Fase 04 – Escavação e Ancoragens – 02/03/2014
À medida que se foram sendo retiradas terras, procedeu-se ao reforçado do terreno com ancoragens que permitem estabilizar as paredes da escavação. O reforço do terreno com ancoragens tem melhorado de tal forma que, nas últimas três décadas, se tornou o método de controlo mais utilizado contra a movimentação de terras.
Fase 05 – Estrutura dos Pisos Enterrados – 10/08/2014
Na nossa Luanda, dada a densidade populacional, e, consequentemente, a crescente ocupação e saturação do solo, surge a necessidade de encontrar novos espaços, que passam, grande parte das vezes, pela construção em zonas subterrâneas. Uma forma eficiente de materializar as aspirações de crescimento em profundidade é realizada através da contenção periférica de solos. Para que este método seja efectuado em condições de segurança, é necessário cumprir o faseamento construtivo e recorrer à constante monitorização e instrumentação da obra e das estruturas e infra-estruturas vizinhas.
As estruturas enterradas do Maianga Office Park foram realizadas em betão armado recorrendo à execução de lajes fungiformes.
Fase 06 – Estrutura de elevação (Betão Armado + Estrutura metálica) –
20/12/2014
As edificações têm apresentado sistemas industrializados de construção em vários segmentos, porém quanto à execução da estrutura, é comum em vários segmentos a utilização do betão armado e da estrutura metálica.
No Maianga Office Park a utilização deste tipo de estrutura mista é motivado pela rapidez e versatilidade da montagem da estrutura metálica em simbiose com o núcleo estruturante em betão armado.
Fase 07 – Alvenarias –
20/03/2015
No Maianga Office Park a utilização de alvenaria, segue em linha com a solução mista estrutural. A execução de alvenaria é motivado pela resistência e durabilidade do material .
Exposição – Desafectados
08/07/2016
A exposição Desafectados realizada em obra foi um sucesso. Fomos visitados por mais de 350 pessoas, que tiveram a oportunidade de se divertir e ter acesso à exposição do artista plástico Ihosvanny,conhecendo o nosso empreendimento. A todos os participantes o nosso sicero agradecimento.
Fase 08 – Instalações/especialidades –
08/11/2015
A qualidade na execução das colunas montantes, quadros electricos, sistema de VAC, rede de esgotos, são importantissímas para o pleno funcionamento de um edifício. Os trabalhos avançam com rigor.
